О признании недействительным договора купли-продажи земельных участков

Гражданин Д. решил построить загородный дом, для чего и приобрел недалеко от областного цента земельный участок площадью 20 соток за приемлемую сумму. Однако, как оказалось, при получении кадастрового паспорта, участок расположен  в охранной зоне  этилено-пропиленопровода. «Сюрприз» от прежних владельцев лежал в глубинах Правил охраны магистральных трубопроводов: «В охранных зонах трубопроводов без письменного разрешения предприятий трубопроводного транспорта запрещается: а) возводить любые постройки и сооружения; б) высаживать деревья и кустарники всех видов, д) производить всякого рода открытые и подземные, горные, строительные, монтажные и взрывные работы, планировку грунта...». Так, гражданин Д. приобрел земельный участок, пригодный лишь для производства сена...

Выход из сложившей ситуации, предложенный юристами компанией ЮСТА, - обращение в суд с иском о признании сделки недействительной, применения последствий недействительной сделки, взыскании уплаченной суммы по договору купли-продажи с возвратом земельного участка прежним собственникам (продавцам).

Суд, согласился с доводами представителей гражданина Д. (юристов компании ЮСТА) и удовлетворил требования истца.